Verbouwen is een proces dat energie, tijd en geld kost. U moet misschien op zoek naar tijdelijke woonruimte. Bij het verbouwen van een vakantiewoning is dat in ieder geval niet nodig. U woont er niet permanent dus u kunt de verbouwing plannen in een periode dat u geen gebruik wilt maken van de woning. Het kan zijn dat u de vakantiewoning al heeft en deze wilt verbouwen. Het kan ook zijn dat u een vakantiewoning heeft gekocht en dat een verbouwing noodzakelijk is. In beide gevallen is er een aantal dingen waar u rekening mee moet houden. Deze vier zaken komen kijken bij het verbouwen van een vakantiewoning.
1. Wat zijn uw wensen?
Elke verbouwing begint natuurlijk met de vraag wat uw wensen zijn. U heeft voor uzelf een aantal punten in gedachten waar uw vakantiewoning aan moet voldoen. Samen met een aannemer maakt u een overzicht van wat nodig is om deze wensen in vervulling te laten gaan. Denk daarbij niet alleen aan de binnenkant van de woning. Ook de buitenkant, zoals het dak waar een dakkapel meer licht en ruimte creëert kan behoren tot de verbouwing van uw vakantiewoning. Deze inventarisatie is de basis van vervolgstappen.
2. Vergunningen of toestemming nodig?
Een van de vervolgstappen is dat u uitzoekt of u toestemming nodig hebt of dat u vergunningen moet aanvragen. Dit kunt u zelf doen, maar dit kunt u ook aan de aannemer laten. Toestemming voor bepaalde zaken kan nodig zijn als u een huis bezit op een park met vakantiewoningen. Het kan zijn dat hier bepaalde eisen worden gesteld aan het aanzicht van de woning. Denk ook na of de verbouwing en de aanpassingen die u wilt doen een vergunningen vereisen van de gemeente waaronder uw woning valt. Dit zijn vaak processen die de planning kunnen beïnvloeden dus het is belangrijk dat u daar rekening mee houdt.
3. Wat besteedt u uit en wat kunt u zelf?
Als u zelf een handige klusser bent is het een idee om een aantal van de werkzaamheden zelf te doen. Het is altijd mogelijk om bij een verbouwing afspraken te maken met de aannemer om delen van het project zelf te doen en delen uit te besteden. Uiteraard doet u alleen die klussen waarvan u zeker weet dat u die kunt. Een ander belangrijk aandachtspunt daarbij is dat u realistisch kijkt naar de tijd die u beschikbaar heeft en daar een planning opmaakt. Het is beter om dat goed in te schatten aan het begin van het proces zodat de aannemer die u inhuurt voor de verbouwing van uw huis ook weet wanneer hij zijn werkzaamheden kan inplannen. Om zo te zorgen voor de juiste opleverdatum van de verbouwing.
4. Gaat u uw vakantiewoning verhuren?
Een laatste punt van aandacht bij een verbouwing is dat u kijkt naar de functie van de verbouwing. Als u alleen zelf uw vakantiewoning gebruikt kunt u die materialen kiezen die u mooi vind, die passen bij uw smaak. En omdat het uw eigendom is, behandelt u alles met zorg. Maar als uw vakantiewoning in de commerciële verhuur gaat, heeft u niet altijd de keuze wie er in uw net verbouwde woning komt. En loopt u kans dat er dingen beschadigen. Dus als u uw woning verhuurt, zorg dat de materialen die u gebruikt tegen een stootje kunnen en dat ze goed bijgehouden kunnen worden. Kortom, een vakantiewoning verbouwen is tevens een project die u goed moet voorbereiden en moet plannen, samen met de juiste partij.
Wilt u graag meer informatie over de mogelijkheden van een verbouwing van uw vakantiewoning? Maak dan vrijblijvend een afspraak en neem contact met ons op! Wij denken graag met u mee om uw woonwensen te realiseren.